Extension Zone d’activités de Sainte-Mère-Eglise
Mardi 18 juin 2019, Jean-Pierre Lhonneur (Président de la Communauté de Communes de la Baie du Cotentin) avait convié la presse, les élus et les différents partenaires ayant oeuvré pour les travaux d’extension de la ZA Les Crutelles à Sainte-Mère-Eglise.
A cette occasion, Monsieur Lhonneur a remercié et félicité Philippe Catherine (Vice-Président en charge du développement économique) ainsi que Mesdames Lelong et Dennielou, respectivement directrice générale adjointe des services et chargée de mission développement économique à la Communauté de Communes pour le travail qu’ils ont mené pour cette réalisation : « Sur le territoire communautaire, d’autres zones sont en projet. Ces zones permettent de fixer ou d’installer des artisans sur notre territoire ». Monsieur Quétier (Maire de Sainte-Mère-Eglise) est satisfait de cette zone et du développement à l’échelle de la Baie du Cotentin. Philippe Catherine a mis en avant l’enfouissement de la réserve incendie : « Une première pour une zone ».
Contexte
Le territoire de la Baie du Cotentin possède un maillage dense de petites et moyennes entreprises situées en majorité dans les zones d’activités. De par sa situation géographique, à proximité des principaux axes routiers, notre territoire attire toujours davantage d’entreprises. Ce maillage participe au développement économique et au dynamisme du territoire.
Pour pallier la saturation de la zone d’activités de Sainte-Mère-Eglise et pour faire face aux nouvelles sollicitations d’implantations, la Communauté de Communes de la Baie du Cotentin a décidé en 2016 d’étendre cette zone sur une superficie de 1,87 hectare.
L’entreprise SOGETI Ingénierie Infra était responsable de la maitrise d’œuvre de l’extension. Ses missions étaient notamment de réaliser les études techniques et réglementaires et de définir de schéma définitif de l’extension. Son accompagnement fut essentiel pour notre collectivité.
Quelques dates
30 juin 2017 – Acceptation du Permis d’aménager
Eté 2017 – Fouilles archéologiques
Automne 2017 – Dépôt du dossier Loi sur l’eau
Mai 2018 – Démarrage des travaux à la suite d’une procédure de marché public (Groupement EUROVIA-STIPO ainsi que SARLEC, TSE et PAVAGE 44 en sous-traitance). Les travaux de VRD ont consisté en la réalisation d’une voie de desserte, en l’amenée des réseaux destinés à la viabilisation des parcelles (EP, EU, AEP, gaz, éclairage public, téléphone…), à l’intégration d’une citerne incendie enterrée et au traitement paysager de l’ensemble. Ces travaux ont été menés avec un grand professionnalisme.
Octobre 2018 – Dépose de la Ligne Haute tension par ENEDIS
Janvier 2019 – Fin de travaux
Quelques chiffres
L’aménagement de cette extension permet de proposer une surface commercialisable supplémentaire de 17 238m² répartie en 7 lots d’une superficie allant de 1 700m² à 3 900m². Le coût total de cette opération est de 425 739,53€. Pour cela, la Communauté de Communes de la Baie du Cotentin a bénéficié du soutien financier de l’Etat (DETR) à hauteur de 104 410€. Une fois l’ensemble des lots vendu, la collectivité pourra également prétendre à un financement de la Région Normandie (financement à hauteur de 15% du déficit d’opération).
Le Conseil Communautaire du 29 novembre 2018 a entériné un prix de vente de 15€/m² hors-taxe. A noter que le prix de revient de cette extension est de 16,41€/m² HT.
Les lots sont d’ores et déjà disponibles à la commercialisation. Une entreprise de transport est déjà installée, un atelier de motoculture devrait y transférer son activité tandis que des échanges sont en cours avec d’autres acquéreurs potentiels.
Pour plus de renseignements contacter le service développement de la Communauté de Communes de la Baie du Cotentin au 02.33.71.90.90
